مشکلات محله‌ها زیر ذره‌بین شورا

سلامت نیوز: تغییر کاربری باغات منطقه ١٨ و مناطق حاشیه ای آن به دوره های قبل برمی گردد. به دوره شورای دوم و تصویب، مصوبه برج باغ ها. مصوبه ای که پیوست چهارم طرح جامع شهر تهران شد تا در قالب یک سند فرادستی ملاک عمل در واگذاری باغات باشد در جنوب شرقی تهران جا خوش کرده. یافت آباد، شادآباد و بازار مبل سنجاق شده اند به آن. اینجا منطقه ١٨ تهران است. به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شهروند ،اُنس گرفته با بوی چوب کارگاه های مبل سازی و فاضلابی که از راه دور خود را به آنجا می رساند تا در انتهای منطقه خود را پهن کند و فضا پر شود از بوی مشمئزکننده اش. خانه های تنگ هم در کوچه های چهارمتری قطار شده اند. خانه هایی با متراژهای کوچک که گذر عمر تَرک ها را به جان شان انداخته است. نَم چندسالی است دیوارها را به تسخیر خود درآورده است. بچه های قدونیم قد از خانه هایی که به زور خود را به طبق سوم رسانده اند به کوچه ها. کوچه‎ هایی تنگ که چندسالی است پارکینگ هایش را به اجاره کارگاه های مبلمان سازی داده اند. چندسال پیش بود که اتوبوس های بی آرتی گذرشان به این منطقه افتاد اما از ایستگاه های تاکسی و مترو خبری نیست. منطقه ١٨ یعنی خود مشکل اصلا شهرداری ما را می بیند؟ بهروز پنج سالی است ساکن منطقه ١٨ شده و هنوز نتوانسته با مشکلات عدیده این منطقه کنار بیاید. ورشکست شدم و آمدم اینجا. کرایه ها پایین تر است. این شهروند از نبودِ امکانات حمل ونقل عمومی، مغازه های بی شمار فعال درحوزه چوب را گوشه ای از مشکلات این منطقه می داند. گذشته این منطقه کوچه باغ بوده و حالا شده خانه هایی با متراژهای کم و کنار هم. به گفته او، فعالیت کارگاه های کوچک مبلمان سازی یکی از مشکلات مهم این منطقه است؛ کارگاه های غیراستاندارد و غیراصولی. بوی فاضلاب بیشتر مربوط به محله های نزدیک به شادآباد و یافت آباد است. محله هایی که دیگر از باغ هایش خبری نیست. بوی دامداری های اطراف منطقه هم یکی از معضلات این منطقه است. این همه از بافت فرسوده می گویند. منطقه ١٨ به معنای واقعی مصداق بافت فرسوده است. محمد یکی از کسبه منطقه ١٨ است. او مشکلات مربوط به کارگاه های مبلمان سازی را مشکل شهرداری می داند، نه کسبه. تکلیف را شهرداری باید مشخص کند، یا محله مسکونی باشد یا تبدیل به بازار مبلمان باشد. به اعتقاد محمد و هم صنفی هایش سال هاست منطقه ١٨ به عنوان بازار مبلمان شناخته می شود و کسبه این منطقه اسم و رسمی برای خود دست وپا کرده اند. مشکل از برنامه ریزی و مدیریت شهری است، نه اهالی و کسبه. همه ما از سرناچاری اینجاییم. محمد ترافیک، معابر باریک، زباله های رهاشده کارگاه ها، تراکم جمعیت و بافت فرسوده را مشکلات عینی این منطقه می داند. این منطقه یعنی مشکل. تخلفات گسترده ساختمانی تغییر کاربری باغات منطقه ١٨ و مناطق حاشیه ای آن به دوره های قبل برمی گردد. به دوره شورای دوم و تصویب، مصوبه برج باغ ها. مصوبه ای که پیوست چهارم طرح جامع شهر تهران شد تا در قالب یک سند فرادستی ملاک عمل در واگذاری باغات باشد. به گفته محمد سالاری، عضو شورای شهر، بخش عمده باغات پراکنده در همان دوره از بین رفتند، هرچند شورا در این دوره مصوبه برج باغ ها را لغو کرد و مصوبه خانه باغ را جای آن تصویب کرد. او می گوید: تخلفات ساختمانی در این منطقه گسترده است، هرچند بخشی از بین رفتن باغات این منطقه مربوط به حریم منطقه ١٨ است. سالاری حریم منطقه ١٨ را در تقسیمات کشوری جزو شهرهای اقماری اسلامشهر و چهاردانگه می داند. او معتقد است تعارضاتی در قوانین بالادستی وجود دارد. این عضو شورای شهر، شبکه فاضلاب شهری را پروژه زیست محیطی پایتخت پروژه ای بزرگ می داند که ٢٠سال پیش شروع شده و تا به امروز پیشرفت خوبی داشته است، هرچند به گفته سالاری هنوز در مناطق جنوبی تهران پروژه کاملا اجرایی نشده و باعث آلودگی های زیست محیطی شده است. متأسفانه تغییر کاربری ها را داریم، اغلب در مناطق جنوبی شهر. او معتقد است تغییرکاربری موضوع فراگیر محله ها و مناطق تهران است. شهر تفصیلی تهران را به بخش مسکونی، تجاری، اداری و خدماتی تقسیم کرده است. این عضو شورای شهر معتقد است کارگاه های خردمقیاس بخشی از مشکلات معیشتی این مناطق را برطرف می کنند، هرچند شهرداری طبق قانون می تواند جلوی فعالیت این کارگاه ها را بگیرد. برخورد با تغییر کاربری ها در این مناطق، تبعات اجتماعی دارد و زندگی بسیاری از کسبه تحت تأثیر قرار می گیرد.بخش قابل توجهی از اهالی این مناطق جزو قشر متوسط رو به پایین جامعه هستند. به مرور مشکلات محله ها برطرف می شوند فلسفه حضور شورایاری ها درجلسات علنی شورای شهر تهران تبادل نظر میان پارلمان شهری و مددیاران شورا در مناطق بیست ودوگانه و نواحی شهرداری در یک ارتباط دوسویه ستادی است. جلساتی که زمینه نظارت بهتر شورا بر عملکرد شهرداری درحوزه اجرای پروژه های زیربنایی تأمین خدمات شهری موردنیاز شهروندان ساکن هر منطقه را فراهم می کند. این جلسات کمک می کند تا در بخش مشکلات و مسائل منطقه ای و ناحیه ای مقررات جدید وضع شوند و اگر نیاز به مصوبات جدید بود، این اتفاق بیفتد. سیدحسن رسولی، عضو شورای شهر با اشاره به اینکه موکلان ما در منطقه ١٨ از مشکلات این منطقه گفتند، به شهروند گفت: دسترسی نداشتن به شبکه حمل ونقل درون شهری یعنی مترو است. عدم بهره برداری از استادیوم امام رضا(ع) و دو پروژه نیمه تمام از مشکلات این منطقه است. رسولی با اشاره به مشکلات این منطقه از رسیدگی و رفع بعضی از این مشکلات می گوید، از آن دست مشکلاتی که نیازمند بررسی و توجه بیشتر هیأت رئیسه شورا و هم دو کمیسیون عمران و حمل ونقل شورا و کمیسیون بودجه هستند. با محدودیت های منابع روبه رو هستیم اما این دو پروژه پیشرفت فیزیکی قابل توجهی دارند، تلاش داریم تا سال آتی به اتمام برسد. این عضو شورای شهر مشکل پیشین منطقه ١٨ را نامطلوب بودن کیفیت آب شرب عنوان می کند، یعنی درصد غیرقابل پذیرش از نظر بهداشتی که با پیگیری ها برطرف شد. مشکلات تغییر کاربری ها و حریم های شهری هم مطرح شدند. تهران با ٧٠٠کیلومتر مساحت ٢٢ منطقه را با ٣٥٤ محله در خود جای داده است. مناطقی با مشکلات متفاوت که اغلب در یک سری مشکلات مشترک هم اشتراکاتی دارند. بخشی از مسیر راه آهن تهران- تبریز در منطقه ١٨ قرار دارد که در دولت احمدی نژاد شبکه ریلی اش به زیر زمین منتقل شد. طبق توافقی با راه آهن می توان عرصه رویی این منطقه را به میدانگاه و محل تفریحی بدل کرد. به گفته رسولی، این تبادل نظرها در تخصیص منابع و مقررات گذاری ها کمک خواهد بود، تا شورا نظارت دقیق تری داشته باشد. طبعا درجلسه بعدی گزارش ها از پیشرفت در کم کردن از مشکلات منطقه خواهند گفت چون در این مدت کمیسیون ها پیگیر مسائل و تصمیمات خواهند بود.